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本文摘要:8月19日,广州国土房管局公布《广州市土地整治规划(2011-2015)》(以下全称《规划》)从8月19-28日期间对外印发。

8月19日,广州国土房管局公布《广州市土地整治规划(2011-2015)》(以下全称《规划》)从8月19-28日期间对外印发。根据《规划》,2011年到2015年5年内,广州全市将对1.38万公顷三原有用地展开改建。据测算,在规划期内,土地整治项目中三旧改建共需资金2900.57亿元。

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其中,建设用地复垦须要资金17.09亿元,生产建设项目损坏土地复垦必须投资4.02亿元,灾毁坏土地复垦须要投资0.08亿元,而宜耕后备土地资源研发则须要资金0.04亿元。《规划》首次将广州区分为6大土地整治区域。其中,三原有改建重点区域主要还包括荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区、萝岗区、增城市和从化市等12个区(县级市)的54个镇(街),改建规模为9810公顷。

《规划》还称之为,广州市大自然条件良好,土地资源质量好、潜力大,研发历史悠久,土地利用率低,全市土地利用率高达大约98%,土地利用率多达广东省的平均水平。单位土地面积的经济产值较高,其中2010年全市单位土地面积的国内生产总值为每平方公里14634万元,为广东省的平均水平的5倍多。但是农村居民点所占到比例过大是导致广州市建设用地效益偏高的最重要原因之一,而且与广州市发展为国家中心城市和国际化大都市的城市定位不给定。

最后,《规划》称之为,广州各项土地整治工程建设所须要资金量很大,资金不存在较小缺口,必须大力前进必要利益主体责任机制建设,更有社会资金展开土地整治。


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